整个中国中国家居建材陶瓷行业十分的不景气从中国陶瓷主产地的淄博来看,很多陶瓷品牌商都是生意惨淡,有些都是处于亏损的阶段在硬撑着,因为他们害怕后续乏力的消息流露出去后会遭受更大的损失广东的一些大陶瓷厂也纷纷关闭生产线,并提高产品单价来维持利润在这期间,只有做品牌的企业才能够过得更好,如点典瓷砖就比去同期获得了50%以上的增长这完全取决于厂家老板的思路和做品牌的决心但时下,我们认为家居建材行业的春天即将来临其中理由如下:一、国家坚定的下调房价政策,尽管会促使房产行业受挫,但是不影响家庭装修装饰温家宝:下调房价是国家坚定的政策据凤凰卫视报道,中国国务院总理温家宝10月6日在俄罗斯圣彼得堡表示,中国下调房价是国家坚定的政策,调节后的房价将使民众能够接受,也使房地产业健康有序发展温家宝强调,今国家的财政收入约十万亿元,取之于民,更要用之于民。
温家宝说:“房地产调控,我们已经说起来进行两了,一些重大的措施都已经出台了,特别是我们今要确保一千万套保障性安居工程的房屋建设,这势必会缓解房价的压力,缓解居民的需求,房价总的形势还处于僵持阶段,但是这一个月来也开始松动家宝说:“在这里我特别要强调,对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇,我们的目标是要使房价回归到合理的价格”温总理认为,作为发展中的大国,我们将自己事情办好,就是对世界最大的贡献当然,我们要按照国际规则,调控好应该发展的速度二、房价一降,有利于新家庭组建中国的现实中80后90后男女不成比例,按照第六次人口普查的数据,中国大陆31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口中,男性人口为686852572人,占51.27%;女性人口为652872280人,占48.73%总人口性别比(以女性为100,男性对女性的比例)由第五次全国人口普查的106.74下降为105.20要剩只能剩男,何能剩女?在《穷人通胀富人通缩》当中,对中日美三国人口结构进行过详细的对比分析,日美国家都曾遭遇过房价泡沫的破灭,恰恰是在25岁至34岁婚龄人口急剧减少之时而在中国,这个同样的婚龄人口急剧减少40%的时间节点,就是发生这个时候正好是房价的顶点,购房群体潮水般退走,供给却像海啸般喷涌,房价泡沫不破都不行,和日美当一摸一样三、房产曾经是刚性需求但现在装修将成为刚需现在房价下降只是出现一点苗头,丈母娘现在连影子都不见了何故?很没趣因为在买房的人资产已经大量缩水,丈母娘们当时被顾云昌、任志强们忽悠的一愣一愣,疯狂的逼迫女婿去买房子现在,这两个家伙已经不再吱声,但是,已经把一批人套进去了,这批人很有可能成为第一批中国来出现负资产的群体女婿一谈起房子便对丈母娘说:你看,我等于被你们高位截瘫了,变成残疾原来250万的房子,现在只需要190万就可以买到住宅,原本就不是用来升值的,是用来安居乐业的前两,完全本末倒置,把住宅作为一种投机商品,再加上开发商基本上控制了各大媒体的地产版和财经栏目,天天鼓吹房价要大涨,现在不买将来还要更贵,买房就是爱国,结婚不买房就是耍流氓,于是,剩女产生了,不买房子就不结婚,一买房绝大多数都套进去了。
让我们来看,房价先行指标除了人口结构,还有两项,一项是土地价格,一项是货币发行量同等地块,今的地价相对去来讲,已经下降了40%,那么,土地价格传导到房价只需一到两,对土地价格来讲,有的城市明后价格要下降40%再看看货币,货币发行增速为29.7%,现在呢,只有13%,货币发行增速同比下降了60%,意味着钱将更值钱了如果人民币停止升值,币值就开始稳定,现金为王的时代就将来临,而买房的家庭被套牢,每月要为月供拿出主要收入,将要丧失很多机会四、不动产也会动起来周立波开玩笑说,什么是不动产,就是在你需要的时候它一动也不动,让你很惨发达国家都有一个通行标准,那就是房价收入比,一般为3到6倍,中国最低达到15倍,最高甚至是20倍,这不是一件很荒唐的事吗?高房价是在喝血,把百姓的一点财富极尽吞噬现在好了,丈母娘都不吱声了,而剩女也将成为历史的笑谈。